Projektowanie budynków wielorodzinnych

Projektowanie wykonawcze budynków mieszkalnych

Po zatwierdzeniu koncepcji rozpoczyna się etap projektowania wykonawczego, który obejmuje szczegółowe plany konstrukcyjne, instalacyjne oraz wykończeniowe. W tym czasie ważne jest, aby każdy element był dokładnie przemyślany, aby zapewnić bezpieczeństwo i komfort przyszłych użytkowników. Projektowanie obiektów wielorodzinnych wymaga także stałej współpracy z lokalnymi urzędami, aby dostosować projekt do wszelkich wymogów prawa lokalnego.

W ramach działalności jako biuro projektów przemysłowych TEK-Projekt z Wrocławia realizujemy również szczegółowe projekty warsztatowe oraz kompletne opracowania z zakresu budownictwie przemysłowym. Dokumentacje te obejmują m.in. konstrukcje hal produkcyjnych, magazynowych i logistycznych, fundamenty pod maszyny, estakady technologiczne, konstrukcje wsporcze linii technologicznych, a także przebudowy i modernizacje istniejących obiektów. Projekty warsztatowe przygotowujemy w oparciu o precyzyjne modele 3D, uwzględniając charakterystyczne obciążenia wynikające z pracy urządzeń, transportu wewnętrznego, magazynowania surowców oraz specyficznych procesów zachodzących w danym zakładzie.

 

Przygotowanie dokumentacji powykonawczej

Ostatnim etapem jest przygotowanie dokumentacji powykonawczej, która jest niezbędna do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku. Dokumentacja ta musi zawierać wszystkie informacje o wykonanych pracach, zastosowanych materiałach i spełnieniu norm bezpieczeństwa. Obejmuje ona również szczegółowe rysunki powykonawcze, protokoły odbiorów technicznych oraz certyfikaty zgodności dla użytych materiałów i instalacji. Dokładność i kompletność tej dokumentacji są kluczowe, gdyż stanowią one podstawę do oceny czy budynek spełnia wszystkie wymogi prawne i techniczne.

 

Projektowanie budynków mieszkalnych

Projektowanie budynków mieszkalnych także dbałość o aspekty społeczne i środowiskowe. Nowoczesne projekty powinny być zrównoważone, z naciskiem na energooszczędność i minimalizację wpływu na środowisko. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii i materiałów, możliwe jest projektowanie budynków, które są nie tylko piękne, ale także funkcjonalne i przyjazne dla środowiska.

 

FAQ

1. Jak przebiega proces projektowania budynku wielorodzinnego od koncepcji do dokumentacji wykonawczej?
Proces rozpoczyna się od analizy działki, warunków zabudowy i uwarunkowań środowiskowych. Następnie powstaje projekt koncepcyjny, który określa układ funkcjonalny, bryłę budynku oraz jego relację z otoczeniem.

2. Jakie elementy są kluczowe przy projektowaniu budynków wielorodzinnych pod kątem komfortu mieszkańców?
Najważniejsze są ergonomiczny układ funkcjonalny, odpowiednie doświetlenie mieszkań, izolacyjność akustyczna, wydajne systemy wentylacji oraz projekt instalacji z uwzględnieniem łatwości serwisowania.
 
3. Czy TEK-Projekt przygotowuje projekty konstrukcyjne i instalacyjne w ramach jednej dokumentacji?
Tak. Dokumentacja wykonawcza obejmuje zarówno projekt konstrukcji budynku (m.in. żelbet, stal, prefabrykaty), jak i projekty instalacji sanitarnych, elektrycznych oraz teletechnicznych. 

4. W jaki sposób biuro TEK-Projekt dba o zgodność projektów z przepisami lokalnymi?
Każdy projekt jest opracowywany na podstawie obowiązujących przepisów budowlanych, norm branżowych oraz decyzji administracyjnych – w tym MPZP, warunków zabudowy i uzgodnień środowiskowych. 

 

Budynek mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym przy ulicy Gwiaździstej we Wrocławiu

Typ obiektu: budynki wielorodzinne
Lokalizacja : Wrocław
Zakres:projekt wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: arch. Andrzej Hubka

Powierzchnia całkowita: ok. 27980 m2

 

Budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami oraz z garażem podziemnym przy ulicy Nyskiej we Wrocławiu

Typ obiektu: budynki wielorodzinne
Lokalizacja : Wrocław
Zakres:projekt budowlany i wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: arch. Artur Dorożyński

Powierzchnia PUM: ok. 8790 m2

 

Centrum hotelowo – apartamentowe przy ulicy Nadolnik w Poznańiu

Typ obiektu: budynki wielorodzinne
Lokalizacja : Poznań
Zakres:projekt wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: arch. Wojciech Ryżyński

Powierzchnia PUM: ok. 20514 m2

 

Zespół apartamentowo- biurowy Hallera / Grabiszyńska

Typ obiektu: budynki wielorodzinne / biurowe
Lokalizacja : Wrocław
Zakres:projekt wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: arch. Andrzej Hubka

Powierzchnia: ok. 20 tys. m2

 

Zespół budynków mieszkaniowych INNOVA

Typ obiektu: budynki wielorodzinne
Lokalizacja : Wrocław
Zakres:projekt budowlany i wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: arch. Andrzej Hubka

Powierzchnia: ok. 18 tys. m2

 

Bajana

Typ obiektu: budynki wielorodzinne
Lokalizacja : Wrocław
Zakres:projekt budowlany i wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: mgr inż. arch. Krzysztof Mroziuk

Powierzchnia: ok. 40 tys. m2

 

Dmowskiego

Typ obiektu: budynek wielorodzinny z funkcją usługową i parkingiem
Lokalizacja : Wrocław
Stadium: projekt budowlany i wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: arch. Tomasz Markowski

Powierzchnia: ok. 16,4 tys. m2

 

Moderno

Typ obiektu: budynki wielorodzinne
Lokalizacja : Wrocław
Zakres:projekt budowlany i wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: arch. Andrzej Hubka

Powierzchnia: ok. 14 tys. m2

 

Tyrmanda

Typ obiektu: budynki wielorodzinne
Lokalizacja : Wrocław
Zakres:projekt budowlany i wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: arch. Andrzej Hubka

Powierzchnia: ok. 10 tys. m2

 

Zabudowa wielorodzinna Zatorska

Typ obiektu: budynki wielorodzinne
Lokalizacja : Wrocław
Zakres:projekt budowlany i wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: dr inż. arch. Maciej Dobrowolski

Powierzchnia: ok. 12 tys. m2

 

Dwa budynki wielorodzinne mieszkalno-usługowe Wrocław

Typ obiektu: Dwa budynki wielorodzinne mieszkalno-usługowe
Lokalizacja : Wrocław
Zakres: projekt techniczny i wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: arch. Dariusz Sirojc

Powierzchnia: 12000 m2

 

Zamkowa

Typ obiektu: budynek wielorodzinny z funkcją biurowo-usługową i parkingiem
Lokalizacja : Wrocław
Stadium: projekt wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: arch. Andrzej Hubka

Powierzchnia: ok. 11,0 tys. m2

 

budynek wielorodzinny z usługami wraz z infrastruktura techniczną Wrocław

Typ obiektu: budynek wielorodzinny z usługami wraz z infrastruktura techniczną
Lokalizacja : Wrocław
Stadium: projekt wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: arch. Maciej Dobosz

Powierzchnia: 1700 m2

 

Spydeberg

Typ obiektu: Budynek wielorodzinny z garażem podziemnym
Lokalizacja : Spydeberg, Norwegia
Stadium: projekt wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: mgr inż. Tomasz Kulczycki

Powierzchnia: ok. 6,2 tys. m2

 

Whetstone High Road

Typ obiektu: budynek biurowy
Lokalizacja : Londyn, Wielka Brytania
Stadium: projekt wykonawczy elementów konstrukcji
Projektant prowadzący: ELLIS & MOORE CONSULTING ENGINEERS

 

SANBET Obornicka

Typ obiektu: zespół budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi
Lokalizacja: Wrocław
Stadium: projekt optymalizacji konstrukcji
Projektant prowadzący: dr inż. arch. Wacław Szarejko

Powierzchnia: ok. 16 tys. m2

 

Złota Podkowa - III etap

Typ obiektu: budynki wielorodzinne
Lokalizacja : Wrocław
Zakres:projekt budowlany i wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: dr inż. arch. Maciej Dobrowolski

Powierzchnia: ok. 21 tys. m2

 

Budynek pensjonatowy wraz z infrastrukturą techniczną Szklarska Poręba

Typ obiektu: Budynek pensjonatowy wraz z infrastrukturą techniczną
Lokalizacja : Szklarska Poręba
Zakres: projekt wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: arch. Tomasz Gawron-Gawrzyński

Powierzchnia: 2500 m2

 

Osiedle Gagarina

Typ obiektu: budynki wielorodzinne
Lokalizacja : Wrocław
Zakres:projekt budowlany i wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: dr inż. arch. Maciej Dobrowolski

Powierzchnia: ok. 14 tys. m2

 

Zabudowa szeregowa Iwiny

Typ obiektu: budynki jednorodzinne
Lokalizacja : Iwiny
Zakres:projekt budowlany i wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: dr inż. arch. Maciej Dobrowolski

Powierzchnia: ok. 1300 m2

 

Rezydencja Michów

Typ obiektu: budynek jednorodzinny
Lokalizacja : Michów
Zakres:projekt budowlany i wykonawczy
Projektant prowadzący: mgr inż. Tomasz Kulczycki

Powierzchnia: ok. 720 m2

 

Rezydencja Kożuchy Wielkie

Typ obiektu: budynek jednorodzinny
Lokalizacja : Kożuchy Wielkie
Zakres:projekt budowlany i wykonawczy
Projektant prowadzący: mgr inż. Tomasz Kulczycki

Powierzchnia: ok. 1 tys. m2

 

Budynek bliźniaczy Tyniec

typ obiektu: zabudowa bliźniacza
Lokalizacja : Tyniec
Zakres:projekt budowlany i wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: dr inż. arch. Maciej Dobrowolski

Powierzchnia: ok. 1800 m2

 

Przebudowa domku jednorodzinnego Lądecka

Typ obiektu: domek jednorodzinny
Lokalizacja : Wrocław
Zakres: projekt budowlany i wykonawczy konstrukcji
Projektant prowadzący: dr inż. arch. Maciej Dobrowolski
Powierzchnia: ok. 150 m2